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2020贵阳土拍|贵阳高新区土拍升温,50强房企首次落子
发布者:蜗牛淘房
发布时间:2020-12-02

10月21日,贵阳高新区同日出让两宗宅地,全国50强房企海伦堡拿地落子贵阳,而曾在南明开发楼盘的恒立地产,时隔多年再次出手。

 

当日,据贵阳市公共资源交易中心公示,位于高新区二十六大道南侧、科教路东侧、麦架河以北的G(20)068号地挂牌结束,海伦堡(贵阳海宇商务服务有限公司)以约5.63亿元拿下该宗地,成交楼面地价1744元/平米。

 

 

据查阅,贵阳海宇商务服务有限公司为贵阳润倍企业管理有限公司的全资子公司,后者为贵州海伦堡置业有限公司全资子公司,成立于2018年1月,系广东海伦堡置业有限公司旗下全资子公司。

 

 

资料显示,海伦堡集团是一家布局全国的房地产开发商,为中国房地产50强企业。其总部位于广州,早期地产项目大部分位于广东省内,经过多年发展,版图覆盖珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区等地的14个省及直辖市的42个城市。

 

 

据了解,G(20)068号地总用地面积约15.43万平米,其中:实际出让面积12.92万平米,各类市政保护用地面积2.51万平米。土地规划用途:居住90%、商业10%;规划指标:1≤容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高54米。

 

 

文件显示,该宗地要求公建配套设施由竞得人按规定进行配建,建成后无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

 

为保证该项目的开发建设,根据高新区产业发展规划定位,竞得人必须在土地成交确认书签订后7个工作日内与贵阳高新区管委会签订《开发建设协议》。

 

据了解,上述协议涉及“太阳湖人才小镇”项目,总投资约30亿元,拟建设高品质住宅、高端商务办公、高端商业配套及其他相关配套设施,建设周期30个月。

 

协议内容包括:竞得人须按标准代建干田单元地块03九年制学校(18班小学、9班初中),并配合政府引进优质教育资源,学校地块由高新管委会向竞得人提供净地。

 

同样是在高新区,据贵阳市公共资源交易中心公示,位于高新区青龙大道旁的G(20)069号地,被贵州恒力房地产开发有限责任公司以约6.1亿元拿下,成交楼面地价1934元/平米。

 

 

公示显示,G(20)069位于高新区沙文生态科技产业园区科文路东侧、高纳路南侧、黎阳路北侧、沙果路西侧,总用地面积约15.33万平米,其中:实际出让面积12.62万平米,各类市政保护用地面积2.71万平米。

 

土地规划用途:居住90%、商业10%;规划指标:1≤容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高54米。

 

 

文件显示,该宗地要求公建配套设施由竞得人按规定进行配建,建成后无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

 

此外,竞得人须按标准配建高山单元GX-09-02-05地块九年制学校(小学12班、初中6班),并配合政府引进优质教育资源,学校地块由高新区管委会向竞得人提供净地。

 

 

地图显示,该宗地位于青龙大东侧、黎阳大道北侧,周边有天一·观山阅、绿地新都会等项目,华中师大一附中高新白云嘉禾学校、海嘉学校等配套,其余配套暂缺。

 

 

据查阅,贵州恒力房地产开发有限责任公司旗下有贵州恒立房地产开发有限公司等,后者在南明区开发有南岳大院项目,该项目位于一环路线上,背靠南岳山。

 

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